1980〜1990年築, 専有面積48.30㎡〜68.30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市西区
81.3万円/㎡
前年比+32.5%
ライオンズマンション三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区北軽井沢
東海道本線 / 横浜駅 徒歩18分
1985年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,438万円
59.0万円/㎡
1,811
2,896
3,980
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,980万円
49.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション三ツ沢公園
3,080万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,080万円 | 52.8万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,599万円 | 44.6万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,590万円 | 44.4万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,599万円 | 44.2万円 | 7階 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,599万円 | 44.6万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,799万円 | 48.0万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,080万円 | 35.7万円 | 4階 | 58.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,177万円 | 45.6万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,699万円 | 46.3万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,699万円 | 46.3万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,799万円 | 48.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,899万円 | 49.7万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,899万円 | 49.7万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,199万円 | 54.9万円 | 7階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 3,080万円 | 52.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション平沼第3 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅6分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンライフ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 2,798万円 | 63.5万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 2,880万円 | 57.6万円 | 50.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市西区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は横浜市西区の平均と比較して35.1%割安です。